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建筑住宅设计规范2012年最新版免费下载

作者:磨石建筑学校 | 来源:磨石建筑学校 | 最后更新:2013-04-21  | 点击:
文章导读:

住宅设计规范 2012 修订版 规范修订的原因: 1. 《住宅设计规范》2003 年版执行至今已有7 年,随着我国住房市场 快速发展,住宅品质有了很大变化,部分条文已不适应当前情况, 需要...

 

住宅设计规范     2012 修订版
 
规范修订的原因:
1.  《住宅设计规范》2003  年版执行至今已有7  年,随着我国住房市场快速发展,住宅品质有了很大变化,部分条文已不适应当前情况,需要修改并补充新的内容; 
2.  近年来新颁布或修订的相关法规,在表述和指标方面有所发展变化,需要?#21592;?#35268;范的相应条文进行调整,避免执行中的矛盾; 
3.  为落实国家建设节能省地型住宅的要求,贯彻高度重?#29992;?#29983;与住房保障问题的精神,本规范也应进行修订,正确引导?#34892;?#22871;型住宅设计与开发建设。
4.  本次修订规范突出了保证安全卫生、节约资?#30784;?#20445;护环境的要求。
讲座主要内容:
•  本次修订增加的概念;
•  本次修订停止使用的概念;
•  本次修订增加的条文;
•  本次修订修改的条文;
•  本次修订停止使用的条文。
 
1 总则
原总则由9条减为4条,关于住宅设计基本原则的大部分内容移入新增的第三章:“3 基本规定”中。
原总则?#26657;?/span>
低层住宅,多层住宅,中高层住宅,高层住宅的概念停止使用。
1 . 0 . 3 住宅按层数划分如下:
1 低层住宅为一层至三层;
2 多层住宅为四层至六层;
3 中高层住宅为七层至九层;
4 高层住宅为十层及以上。
该划分方法停止使用。
2 术语
增加的概念: 
2. 0. 15 凸窗?#21644;?#20986;于建筑外墙面的凸形窗户。
      凸窗既作为窗,在设计和使用?#26412;?#24212;有别于地板(楼板)的?#30001;歟?#20063;就是说不能?#35757;?#26495;?#30001;?#20986;去而仍称之为凸窗。凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有?#27426;?#39640;度。凸窗的窗台防护高度要求与普通窗台一样,应按本规范的相关规定进行设计。
2. 0. 19 架空层?#33322;?#26377;结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
2. 0. 21 联?#36947;齲?#32852;系两个相邻单元楼、电梯间的水平通道。
2. 0. 22 住宅单元:由多套住宅套型组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。
2. 0. 25 附建公共用房:附于住宅主体建筑的公共用房,包括物业管理用房、不产生噪声的设备用房、?#34892;?#22411;商业用房、不产生油烟的餐饮店等。
2. 0. 26 设备层:建筑物中专为设?#38376;?#36890;、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
停止使用的的概念:
原规范?#26657;?/span>
2.0.9  标准层
2.0.16 吊柜
2.0.20 单元式高层住宅
2.0.21 塔式高层住宅
2.0.22 通廊式高层住宅
3 基本规定
     该章包含了原规范“1 总则”中的部分条文内容,并对部分条文中的?#35270;?#36827;行了修改。其?#26657;?/span>将原总则1.0.5 中城市规划”修改为3.0.1 中的城镇规划”; 
     3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求,经济、合理、?#34892;?#22320;利用土地和空间。
     3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。
     原总则1.0.6 条修改增加了3.0.6 条“模数化” 、“积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术”。
     我国住宅建筑量大面广,工业化与产业化是住宅发展的趋势,只有推行建筑主体、建筑设备与建筑构配件的标准化、模数化,才能适应工业化生产。
新增的条文
      新增5  条:主要强调了住宅建筑在室内物理环境质量、节能、安全等方面的设计要求。
      3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。居住者大部?#36136;?#38388;是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照、明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务。
      3.0.5 住宅设计必须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能?#30784;?#23452;结合各地能源条件,采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。随着我国城镇化步伐的加快,人民生活水平的?#20013;?#25552;高,对住宅功能、舒适度等方面的要求越来越高,如果?#26377;?#20256;统的建设模式,我国的土地、能?#30784;?#36164;源和环境都将难以承受。因此住宅设计要注意满足节能要求,并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件,积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备。
      3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。随着住房市场的发展,住宅建筑的?#38382;?#30340;不断创新,对住宅结构设计也提出了更高
的要求。本条要求住宅设计在保证结构安全、可靠的同?#20445;?#35201;满足建筑功能需求,使住宅更加安全、适用、耐久。
      3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定,并应满足安全疏散要求。进入21  世纪以来,全球城市火灾问题日益?#29616;兀?#20854;中?#29992;?#20303;宅火灾发生率?#28798;?#22686;
加。住宅设计符合防火要求是最重要?#19968;?#26412;的要求之一,具有重要意义。除防火之外,避震、防空、突发事件等的安全疏散要求也要予以满足。
      3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能?#34892;А?#36816;行安全、维修方便等基本要求,应为相关设备预留合理的安装位置。

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